Portfolio Kategorie: Vermietung.

Schöne geräumige Ladeneinheit mit dem gewissen Etwas sucht einen neuen Mieter!


Objekt- und Lagebeschreibung

Es handelt sich um eine sehr geräumige Gewerbeeinheit in einem denkmalgeschützen Wohn-und Geschäftshaus.

Das Mietobjekt im EG (205 m²) hat mit Keller (76 m²) eine gesamte Mietfläche von ca. 271 m², das 1. OG hat mit den hinzugefügten 2 Archivräumen (37 m²), über die Treppe mit dem EG verbunden – eine Mietfläche von ca. 275 m².
Die Größe der Einheit lässt eine Teilung der Fläche zu, so dass man eine Dienstleistung mit einer anderen Dienstleistung kombinieren könnte, da zwei Eingänge vorhanden sind. Es gibt ein paar Besonderheiten in der Einheit, einen Tresor und Gewölbedecken im Erdgeschoss.

Heidenau ist eine Stadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Sie liegt im Oberen Elbtal an der Mündung der Müglitz in die Elbe. Heidenau grenzt nordwestlich an die Landeshauptstadt Dresden. Mit rund 16.000 Einwohnern auf elf Quadratkilometern Fläche weist Heidenau die drittgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf.

Daten

  • Miete zzgl. NK: 2.100 €
  • Betriebskosten: 900 €
  • Ladeneinheiten: 1
  • Gesamtfläche: ca. 300 m²
  • Ladenfläche: ca. 205 m²
  • Verkaufsfläche: ca. 205 m²
  • Lagerfläche: ca. 37 m²
  • Kellerfläche: ca. 76 m²
  • Zustand: Gepflegt
  • Denkmalschutz: Ja
  • Energieausweis: nicht nötig
  • Verfügbar ab: sofort
  • Besichtigung: nach Vereinbarung
  • Keller: Ja
  • Anzahl Etagen: 1
  • Fussboden: Fliesen
  • Öffentliche Parkplätze vorhanden: Ja

Ausstattung

  • » siehe Daten

Courtage

Provisionsfrei

Sonstiges

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Geräumige Ladeneinheit